|
|
|
|
|
|
|
Beheerovereenkomst
|
Afgelopen week heeft het bestuur overleg gehad met het bestuur van de VVE Jan Weugkade en de gemeente .
|
|
Aanwezig waren de beide besturen en de advocaten van de VVE en de gemeente.
|
|
De VVE blijft achter het standpunt staan
|
|
dat de beheerovereenkomst niet rechtsgeldig is.
|
|
Het enige wat de VVE ons wil bieden is de mogelijkheid om individueel met de ligplaatshouders afspraken te maken .
|
|
Wij zijn van mening dat dit alleen mogelijk is via de beheerovereenkomst .
|
|
Wanneer er geen beheerovereenkomst is, vallen we terug op de concessieovereenkomst.
|
|
De eigenaren vallen terug op de koopovereenkomst waarin staat
|
|
dat men de boxen niet mag verhuren .
|
Het bestuur is ook van mening dat alleen collectief verhuren mogelijk is . Denk aan codes wifi, gebruik sanitair , vuilcontainer , gekeurde elektriciteit, legionella aanpak. De gemeente bezint zich nu op de volgende stappen . Wij hebben aangedrongen bij de gemeente dat dit dossier ,welke nu al meer dan 2 jaar loopt ,spoedig wordt afgesloten.
|
Pachtovereenkomst
|
Enige tijd geleden hebben wij een nieuw pachtvoorstel van de gemeente gekregen . De pachtprijs zou hierbij 350% omhoog gaan . Wij zijn hier erg van geschrokken en hebben contact gezocht met een expert om ons hierbij te assisteren . Ook hebben wij de vraag neergelegd bij de gemeente om het water en de grond te kopen. Uiteraard gaat het alleen over het water en niet de vervuilde grond eronder .
|
|
Zodra er meer bekend is zullen we jullie informeren . Uiteraard gaat de vergadering over een eventuele goedkeuring .
|
We hopen komende maanden weer in gesprek te gaan met de gemeente.
|
De Klip en de winter
Uiteraard is de Klip weer beschikbaar voor de ochtend koffieploeg . Luc blijft de winter op enkele avonden open . Ook gaat Luc een aantal thema avonden voor de leden organiseren .
|
Winter activiteiten
Op veiligheidsgebied komt er een interessante cursus over drenkelingen.
|
|
We zijn nog op zoek naar leuke of interessante ideeën voor enkele avonden .
|
Nieuwe steigers
|
In het weekend van 28 september moeten de boxen 1 tm box 42 verplaatst worden .
|
We kunnen dan aan de gang om de steigers te ontmantelen .
|
Winterwerkzaamheden
|
Zaterdag 19 oktober willen wij weer aanvangen met de winterwerkzaamheden. Normaliter zijn het ca. 8 zaterdagen waarin we alle onderhoudswerkzaamheden kunnen doen.
|
|
Voor de leden is er de mogelijkheid een “steentje” bij te dragen en overeenkomstig de participatieregeling een kortingspercentage op het liggeld te verdienen, alsmede een gratis hellingbeurt.
|
Binnenkort krijgt u per mail een overzicht van de voorgenomen werkzaamheden en kunt u daar alvast een keuze in maken.
|
|
Omdat we dit najaar en winter de vaste steiger geheel vernieuwen vanaf de Klip tot aan het kanaal door Walcheren, hebben we extra werk wat ook doorloopt tot in het voorjaar.
|
|
Heel veel werk hiervan is uitbesteed, maar met name de Elektra-, waterinstallaties alsmede het wijzigen van een aantal boxen, doen we zelf.
|
|
Hieronder een overzicht daarvan;
|
Werkzaamheden i.v.m. vernieuwen steigers welke uiterlijk gereed moeten zijn voor maandag 21 oktober en al kunnen starten als alle boten weg zijn;
|
- Loskoppelen en verplaatsen wifi en cameramasten incl. bekabeling (3 stuks)
- Tijdelijke bouwstroom naar havenkantoor (kabels + elekrakasten op talud)
- Tijdelijke loopvoorziening omdat loopbrug ook weg gaat
- QR-plaatjes demonteren van steigers
- Scheidingstouwen tussen de boxen verwijderen
- Bolders en kikkers verwijderen
- Reddingboeien en brandblussers verwijderen
- Installaties loskoppelen en buiten bedrijf stellen;
- Verlichting
- Elektra naar walstroomkasten
- Elektra naar oude milieustation opstelling
- Waterleidingen (2 groepen?)
- Na buiten bedrijf stellen alle kabels en leidingwerk/mantelbuizen verwijderen, mogelijk voor hergebruik.
- Waterleidingzuilen verwijderen
- Lichtmasten verwijderen voor hergebruik, incl. mastkabel
- Walstroomkasten verwijderen voor hergebruik
|
Met ingang van de maandag week 44 (28 oktober) zal Van Hese gereed zijn met het “sloopwerk” en zullen met het drijvende bokje er een paar palen geslagen/getrokken/verplaatst moeten worden, op de plaats waar nu de Warempel ligt.
|
Maandag 18 november moet dat gereed zijn want dan start IBM met de montage van de nieuwe steigers.
|
De 1e week van december kunnen we alles gaan monteren op de nieuwe steigers. IBM is gereed op 29 november.;
|
- Aanpassen bestrating + hekje bij nieuwe loopbrug
- Idem bij havenkantoor
- Aanpassen “oprit” voor zitgrasmaaier
- Verlichting/masten plaatsen in talud
- Walstroomkasten (indien aangepast en gereed) plaatsen en aansluiten
- Idem alle E-bekabeling hiervoor in de goten
- QR-code plaatjes op steigers monteren
- Waterleiding op steiger aanleggen
- Reddingboei en brandblussers monteren
- Scheidingstouwen tussen boxen spannen
- Aanhelen loopsteiger naast box van Wil Hovens
- Div. plankier bij 2 st. nieuwe grote boxen
- Idem aanpassen boxnummerplaatjes
Voor het verwijderen/ontmantelen van de voorzieningen van de oude steigers hebben we al een aantal mensen benaderd die dat gaan doen, zodra de boten allemaal zijn weggehaald. Feitelijk voor aanvang vd winterwerkzaamheden.
|
Voor de opbouw van de installaties etc. op de nieuwe steigers, die kunnen starten in december, hebben we ook mensen nodig. Dit is dus pas na de “normale”winterwerk-zaterdagen.
|
Participatieregeling?
|
De winterwerkzaamheden komen er weer aan . We gaan op de zaterdagen weer onderhoud aan onze haven doen.
|
|
Dit jaar gaan we weer de participatie regeling toepassen !
|
|
Wat was die participatie regeling ook weer .( Zie jachthaven reglement artikel 19)
|
|
Iedereen die 4 dagen werkt krijgt een korting op het havengeld van 32%
|
Iedereen die 4 dagen werkt heeft recht op een vrije hellingbeurt.
|
|
Niet iedereen kan op zaterdag werken .
|
|
In overleg met John Meijer kan hiervoor afgeweken worden .
|
|
Wie de 80 jarige leeftijd heeft bereikt hoeft niet meer te werken ( we hopen echter wel dat de ouderen de jonkies komen aanmoedigen )
|
|
In zeer uitzonderlijke situaties kan het bestuur dispensatie verlenen .
|
|
Echter het principe geldt : Wie een boot heeft en ermee vaart kan komen werken !
|
Eventuele dispensatie kan worden aangevraagd schriftelijk voor aanvang van de winterwerkzaamheden aan John Meijer.
|
Aangezien we veel werk aan de nieuwe steiger moeten doen gedurende een langere tijd zullen we regelmatig door de weeks met kleine groepjes aan het werk gaan. Aanmelden bij John Meijer.
|
Sluis Kats
|
Zoals iedereen al heeft kunnen lezen is de Zandkreeksluis onderhevig aan verzakking . Komende periode worden er noodmaatregelen genomen om verdere verzakking te voorkomen .
|
|
Het bestuur maakt zich ernstig zorgen over de ontwikkeling voor de uiteindelijke reparatie van de Zandkreeksluis. Meestal mogen werken aan kunstwerken niet in het stormseizoen plaatsvinden .
|
Wanneer er alleen hersteld mag worden in de zomer ,met de daarbij behorende stremmingen , heeft dit een enorme impact op onze inkomsten van passanten. Aangezien dit voor alle havens aan het Veerse meer geldt zullen we dit proces zeer scherp volgen . Ook het watersportverbond en Schuttevaer zijn actief aan het monitoren .
|
|
|
|
